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Aspectos básicos de los préstamos hipotecarios

Si está considerando comprar una vivienda y no sabe por dónde empezar, ha venido al lugar correcto. 

Estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino.

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Inicie su solicitud de préstamo aquí. No se preocupe: si no puede avanzar, puede llamarnos.  

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Lo ayudaremos a encontrar el préstamo adecuado, iniciar su solicitud y responder sus preguntas.

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Conéctese con un experto local y reúnase de forma remota o en una sucursal cercana. Lo guiaremos durante todo el proceso de préstamo hipotecario.

Entonces, ¿cómo funciona la obtención de una hipoteca?

Comprar una vivienda es algo importante, y hay muchas maneras de financiarla. Comprender los conceptos básicos de un préstamo hipotecario le permitirá comenzar de la mejor manera. Conozca los pasos del proceso, la documentación que usted necesitará y cómo su pago mensual está compuesto.

A young couple shakes hands with a person across a desk
El proceso de la hipoteca

Ya ha encontrado la entidad crediticia adecuada. Ahora, es el momento de conocer todos los pasos, desde la precalificación hasta el cierre para obtener su nueva vivienda.

A couple concentrating on paperwork for their new home
3 errores que cometen quienes compran su primera vivienda

Aprenda a evitar estos errores típicos de los novatos. 

A family walking on a sidewalk with a child riding a scooter and another child asleep in a stroller
Cómo elegir el vecindario ideal 

Cada familia es diferente, por eso es importante encontrar un lugar donde todos puedan prosperar.

Do the math (the easy way)

Use nuestras calculadoras de préstamos hipotecarios para desglosar los costos de comprar una vivienda nueva. ¿De qué manera un pago inicial mayor o menor influye en su pago mensual? ¿Debería obtener una hipoteca con tasa fija o ajustable? Pruebe con diferentes situaciones para que pueda tomar decisiones informadas sobre su préstamo hipotecario.

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Calculadora de asequibilidad de hipoteca

Antes de comenzar a elegir, sepa cuánto puede pagar por una casa. 

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Calculadora de pago hipotecario mensual

Descubra cómo está compuesto su pago y lo que se ajusta a su presupuesto.

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Calculadora de anticipo de hipoteca

Descubra cómo los diferentes pagos iniciales influyen en el costo de su préstamo hipotecario.

Gestione su préstamo a su manera con MyLoans®

Inicie sesión en MyLoans en cualquier momento para realizar pagos, ver los estados de cuenta, inscribirse para los estados de cuenta electrónicos y más. Todo lo que usted necesita está en la palma de su mano. 

Which home loan is right for you?

Las hipotecas tienen toda clase de forma y tamaño, pero lo más importante es encontrar el préstamo que mejor se adapte a su estilo de vida y presupuesto. Eche un vistazo a los tipos de préstamos que ofrecemos, y díganos cómo podemos ayudarle. 

Fixed rate mortgages1

Con una tasa de interés constante y pagos mensuales predecibles, este es nuestro préstamo hipotecario más popular. Plazos disponibles desde 8 hasta 40 años.

Adjustable rate mortgages (ARM)

Generalmente, una ARM tiene una tasa de interés inicial más baja que los préstamos con tasa fija, lo que significa pagar menos durante los primeros años.

Préstamos del gobierno

U. S. Department of Veterans Affairs (VA), Federal Housing Administration (FHA), and other government-sponsored loan programs offer significant savings to those who qualify.

Programas de préstamos hipotecarios y préstamos comunitarios

Obtenga información sobre asistencia para el pago inicial, subvenciones y programas especiales que hacen posible que usted sea el propietario de una vivienda. 

Su nueva vivienda lo espera. Haga la solicitud hoy mismo.

Inicie el trámite hipotecario de la forma que más le convenga. Ya sea que recién esté comenzando a buscar o esté listo para comprar, estamos aquí para ayudarlo desde ahora hasta el cierre… y más allá.

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7.º banco proveedor de hipotecas más grande

Inside Mortgage Finance, tercer trimestre, 2023

¿Por qué elegir a Flagstar?

Somos una entidad crediticia galardonada y con más de 35 años de experiencia. Conectamos a los clientes con la solución hipotecaria adecuada según sus necesidades. Con cientos de opciones convencionales, jumbo y respaldadas por el gobierno disponibles, también encontraremos el préstamo hipotecario adecuado para usted. Ya sea que desee comprar una nueva vivienda o esté listo para refinanciar, puede confiar en nuestra solicitud simple y nuestro proceso simplificado para cerrar a tiempo.

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Antes de cerrar la compra de su nueva vivienda, trabajaremos juntos para responder estas preguntas esenciales.

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Preguntas frecuentes sobre hipotecas

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Navegar por un mercado inmobiliario competitivo

Encuentre las mejores herramientas, recursos e ideas para destacarse y conseguir la vivienda que desea.

1Rate 7.025% with an APR of 7.180% as of 01/03/2024 3:09 p.m. GMT. The APR calculation is based on a 30-year fixed-rate mortgage in the amount of $240,000 for the purchase of a single-family, primary residence with 80% loan-to-value (LTV) or 20% down payment, minimum borrower credit score of 740, and estimated points of 1% of the loan amount, and origination fee of $1,295 with 360 monthly payments in the amount of $1,601. El monto del pago no incluye impuestos ni seguro, lo que implica que su obligación mensual será mayor. El monto del pago real variará según el historial crediticio, las tasas vigentes al momento del cierre del acuerdo, la relación entre el préstamo y el valor (LTV) y otros factores crediticios. Si la relación entre LTV supera el 80 %, es posible que sea necesario contar con un seguro hipotecario. Si debe contratar un seguro hipotecario, aumentará el monto de su pago. La APR puede variar en cualquier momento antes del cierre del acuerdo, y cada APR puede variar para adquisiciones y refinanciamientos de préstamos debido a los programas ofrecidos, al volumen del préstamo y a otros factores. Todos los prestatarios están sujetos a condiciones de calificación, aprobación de suscripción y términos y condiciones de la entidad crediticia. Los términos, las condiciones y las tasas están sujetas a modificaciones sin previo aviso.  

Programas para prestatarios que cumplan los requisitos. Todos los prestatarios están sujetos a la aprobación de crédito, la aprobación de suscripción y los requisitos del producto; se incluyen la relación entre el préstamo y el valor, los límites de calificación crediticia y otros términos y condiciones de la entidad crediticia. Las tarifas y los cargos pueden variar según el estado y están sujetos a cambios sin previo aviso. Es posible que se apliquen algunas restricciones. No es un compromiso de préstamo. Un asesor de préstamos revisará y le proporcionará los plazos, las condiciones, información sobre divulgación y detalles adicionales sobre las tasas de interés que corresponden para su situación en particular.

Con una hipoteca con tasa ajustable (ARM), el préstamo tendrá un período con tasa fija inicial. Luego del período con tasa fija, su tasa de interés aumentará o disminuirá según las tasas de mercado al momento del restablecimiento. El importe de su pago variará en función de cualquier ajuste en la tasa de interés después del período de tasa fija, y su pago mensual puede aumentar. Su tasa variable puede ajustarse cada seis meses por el resto de la duración del préstamo. Un asesor de préstamos revisará y le proporcionará los plazos, las condiciones, información sobre divulgación y detalles adicionales sobre las tasas de interés que corresponden para su situación en particular.

NMLS de Flagstar Bank n.º 417490

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