Si hay un objetivo o un gasto importante en el horizonte, una HELOC podría ser la solución que usted necesita. Debido a que están aseguradas por su hogar, las HELOC tienen tasas más bajas en comparación con la mayoría de las tarjetas de crédito. Además, puede usar los fondos como desee, ahora o más adelante, porque, una vez que se apruebe su HELOC, podrá hacer retiros durante 10 años.1
Credible nos eligió como una de las mejores entidades crediticias que ofrecen HELOC de 2023.2
Use su HELOC para pagar mejoras en la vivienda, la matrícula universitaria o lo que necesite.
Gaste menos en intereses cuando cancele sus tarjetas de crédito y deudas médicas con intereses altos con su HELOC con tasa más baja.
A veces, un poco de dinero extra puede marcar la diferencia. Cuando se le presente un gran proyecto, gasto u oportunidad, podrá pagarlo con una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC). Es ideal para proyectos que se llevan a cabo en etapas, como la matrícula escolar, una mejora de la oficina en la vivienda u otras innovaciones de la vivienda. La cantidad de su línea disponible puede usarse durante todo el período de retiro.
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1El ejemplo de tasa de porcentaje anual (APR) utiliza como base la tasa preferencial (índice) del Wall Street Journal al 19/5/2024, además de un margen. El ejemplo de APR refleja una relación entre el préstamo y el valor combinada (CLTV) de la residencia principal del 80 % o menos, y un descuento del 0.25 % sobre la tasa de interés disponible para las HELOC con pagos automáticos mensuales (ACH) establecidos y seleccionados al momento de la solicitud que deberán pagarse desde una cuenta de depósito de Flagstar Bank del prestatario. La APR actual sigue siendo variable a lo largo de la vigencia del préstamo y tomará como base la tasa preferencial (índice) del Wall Street Journal vigente, además de un margen determinado por las calificaciones crediticias del prestatario, el importe de la línea de crédito, el grado, la relación entre el préstamo y el valor combinados (CLTV), el tipo de propiedad y otros factores. A partir del 3/12/2023, la tasa de porcentaje anual (APR) variable actual será de entre el 9.49 % y el 21.00 %. No superará la APR del 21.00 %. Las tasas se aplican a nuevas cuentas de HELOC y no a cuentas existentes.
La línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) de Flagstar es una línea de crédito renovable con tasa variable que se asegura con residencias principales (viviendas residenciales de 1 a 4 unidades y viviendas modulares) o viviendas residenciales (viviendas residenciales de 1 unidad). Los importes de los préstamos de línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) pueden variar entre $10,000 y $1 millón con una relación entre el préstamo y el valor combinada (CLTV) del 85.00 % o menos. El cargo anual es de $75 por año; exento durante el primer año. La HELOC deberá permanecer abierta durante 36 meses o más si no desea pagar los costos de cierre (por ejemplo, los costos de título, tasación, firma de documento y registro, entre otros). Los préstamos que superen los $500,000 requieren que el prestatario pague el seguro de título de la entidad crediticia. El prestatario será responsable de pagar todos los costos e impuestos gubernamentales pertinentes al momento del cierre que se permitan por ley. Hay un período de disponibilidad de 10 años en el que se vencen los pagos mínimos mensuales. Si se seleccionan pagos únicamente de intereses durante el período de disponibilidad de 10 años, es posible que pagar solo el pago mínimo no reduzca el saldo de capital. Durante el período de reembolso a 20 años, el pago mínimo de cada ciclo de facturación será $100 o el monto necesario para reembolsar todo el saldo de la cuenta en la fecha de vencimiento mediante pagos considerablemente homogéneos además de los gastos financieros acumulados en dicho ciclo de facturación, lo que sea más alto, y otras comisiones, gastos y costos. El prestatario será responsable de los pagos de impuestos y seguro de la propiedad por separado. Es necesario contar con seguro de vivienda. Si se determina que el bien afectado en la garantía se encuentra en un área propensa a inundaciones especiales, también será necesario contar con seguro contra inundaciones. Los prestatarios deben tener ingresos comprobables. Oferta no válida en Texas, Puerto Rico o las Islas Vírgenes de EE. UU. Para prestatarios calificados. Sujeto a aprobación crediticia, aprobación de suscripción y los términos y condiciones de la entidad crediticia.
2Credible nombró a Flagstar Bank como una de las mejores entidades crediticias de línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) de 2023. https://www.credible.com/blog/mortgages/best-heloc-lenders/
1El ejemplo de tasa de porcentaje anual (APR) utiliza como base la tasa preferencial (índice) del Wall Street Journal al 19/5/2024, además de un margen. El ejemplo de APR refleja una relación entre el préstamo y el valor combinada (CLTV) de la residencia principal del 80 % o menos, y un descuento del 0.25 % sobre la tasa de interés disponible para las HELOC con pagos automáticos mensuales (ACH) establecidos y seleccionados al momento de la solicitud que deberán pagarse desde una cuenta de depósito de Flagstar Bank del prestatario. La APR actual sigue siendo variable a lo largo de la vigencia del préstamo y tomará como base la tasa preferencial (índice) del Wall Street Journal vigente, además de un margen determinado por las calificaciones crediticias del prestatario, el importe de la línea de crédito, el grado, la relación entre el préstamo y el valor combinados (CLTV), el tipo de propiedad y otros factores. A partir del 3/12/2023, la tasa de porcentaje anual (APR) variable actual será de entre el 9.49 % y el 21.00 %. No superará la APR del 21.00 %. Las tasas se aplican a nuevas cuentas de HELOC y no a cuentas existentes.
La línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) de Flagstar es una línea de crédito renovable con tasa variable que se asegura con residencias principales (viviendas residenciales de 1 a 4 unidades y viviendas modulares) o viviendas residenciales (viviendas residenciales de 1 unidad). Los importes de los préstamos HELOC pueden variar entre $10,000 y $1 millón con una relación entre el préstamo y el valor combinada (CLTV) del 89.99 % o menos. El cargo anual es de $75 por año; exento durante el primer año. La HELOC deberá permanecer abierta durante 36 meses o más si no desea pagar los costos de cierre (por ejemplo, los costos de título, tasación, firma de documento y registro, entre otros). Los préstamos que superen los $500,000 requieren que el prestatario pague el seguro de título de la entidad crediticia. El prestatario será responsable de pagar todos los costos e impuestos gubernamentales pertinentes al momento del cierre que se permitan por ley. Hay un período de disponibilidad de 10 años en el que se vencen los pagos mínimos mensuales. Si se seleccionan pagos únicamente de intereses durante el período de disponibilidad de 10 años, es posible que pagar solo el pago mínimo no reduzca el saldo de capital. Durante el período de reembolso a 20 años, el pago mínimo de cada ciclo de facturación será $100 o el monto necesario para reembolsar todo el saldo de la cuenta en la fecha de vencimiento mediante pagos considerablemente homogéneos además de los gastos financieros acumulados en dicho ciclo de facturación, lo que sea más alto, y otras comisiones, gastos y costos. El prestatario será responsable de los pagos de impuestos y seguro de la propiedad por separado. Es necesario contar con seguro de vivienda. Si se determina que el bien afectado en la garantía se encuentra en un área propensa a inundaciones especiales, también será necesario contar con seguro contra inundaciones. Los prestatarios deben tener ingresos comprobables. Oferta no válida en Texas, Puerto Rico o las Islas Vírgenes de EE. UU. Para prestatarios calificados. Sujeto a aprobación crediticia, aprobación de suscripción y los términos y condiciones de la entidad crediticia.
2Credible nombró a Flagstar Bank como una de las mejores entidades crediticias de línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) de 2023. https://www.credible.com/blog/mortgages/best-heloc-lenders/
CONSIDERACIONES: La tasa de porcentaje anual (APR), las tarifas y los cargos pueden variar según el producto y el estado de la propiedad. La deuda de consolidación o refinanciamiento puede aumentar el tiempo, los gastos financieros o el monto total del préstamo requeridos para cancelar la deuda. Si necesita más información sobre la posibilidad de deducir intereses, comuníquese con un asesor impositivo. Le brindaremos información importante en la documentación de divulgación que recibirá una vez que hayamos recibido su solicitud y en los documentos del préstamo que recibirá cuando cierre el préstamo.
NMLS de Flagstar Bank n.º 417490
