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Soluciones sobre el valor neto de la vivienda

¿Necesita una suma en efectivo para pagar el proyecto de una casa, la matrícula o un contratiempo reciente? El valor neto de la vivienda podría ser la manera ideal de ocuparse de esto. 

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¿Debería sacar una préstamo o una línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda?

La respuesta está relacionada con los tiempos. Si va a usar los fondos durante un período de meses o años, elija una línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda (HELOC). Si necesita el importe total de una sola vez, obtenga un préstamo sobre el valor neto de la vivienda. 

Pida prestado según lo que necesite

Tap into your home's equity as needed with a HELOC. Continue to draw off of the available line amount throughout the draw period.

  • Importes de crédito desde $10,000 hasta $1 millón
  • Tasa de interés variable basada en la tasa preferencial del The Wall Street Journal
  • 10-year draw period, 20-year repayment period1
  • Sin tarifas de cierre bancario si la HELOC permanece abierta durante 36 meses
  • Un 0.25 % de descuento en la tasa de interés con pagos mensuales automáticos desde una cuenta Flagstar1

Préstamo sobre el valor neto de la vivienda

 

Por el momento, no ofrecemos productos en su área.

 

Pida prestado según lo que necesite

Línea de crédito con garantía hipotecaria

Tasa variable actual de tan solo

APR del 8.49 %1

La tasa incluye descuento por pagos automáticos desde una cuenta de depósito de Flagstar.

Tap into your home's equity as needed with a HELOC. Continue to draw off of the available line amount throughout the draw period.

  • Importes de crédito desde $10,000 hasta $1 millón
  • Tasa de interés variable basada en la tasa preferencial del The Wall Street Journal
  • 10-year draw period, 20-year repayment period1
  • Sin tarifas de cierre bancario si la HELOC permanece abierta durante 36 meses
  • Un 0.25 % de descuento en la tasa de interés con pagos mensuales automáticos desde una cuenta Flagstar1

Préstamo de pago global

Préstamo sobre el valor neto de la vivienda

APR del 8.04 %2

La tasa incluye descuento por pagos automáticos desde una cuenta de depósito de Flagstar.

 

Si usted está buscando una suma única para, por ejemplo, la remodelación de una cocina o un baño, un préstamo sobre el valor neto de la vivienda podría ser el camino a seguir. It features fixed monthly payments for the life of the loan.

  • Préstamos desde $10,000 hasta $1 millón
  • Fixed home equity rate for the life of your loan
  • Términos disponibles durante 10, 15 o 20 años
  • Un solo pago global por única vez para compras o gastos grandes
  • 0.25% interest rate discount with automatic monthly payments from a Flagstar account2
 

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1El ejemplo de tasa de porcentaje anual (APR) utiliza como base la tasa preferencial (índice) del Wall Street Journal al 3/3/2024, además de un margen. El ejemplo de APR refleja una relación entre el préstamo y el valor combinada (CLTV) de la residencia principal del 80 % o menos, y un descuento del 0.25 % sobre la tasa de interés disponible para las HELOC con pagos automáticos mensuales (ACH) establecidos y seleccionados al momento de la solicitud que deberán pagarse desde una cuenta de depósito de Flagstar Bank del prestatario. La APR actual sigue siendo variable a lo largo de la vigencia del préstamo y tomará como base la tasa preferencial (índice) del Wall Street Journal vigente, además de un margen determinado por las calificaciones crediticias del prestatario, el importe de la línea de crédito, el grado, la relación entre el préstamo y el valor combinados (CLTV), el tipo de propiedad y otros factores. A partir del 3/12/2023, la APR variable actual será de entre el 8.49 % y el 21.00 %. No superará la APR del 21.00 %. Las tasas se aplican a nuevas cuentas de HELOC y no a cuentas existentes.

La línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) de Flagstar es una línea de crédito renovable con tasa variable que se asegura con residencias principales (viviendas residenciales de 1 a 4 unidades y viviendas modulares) o viviendas residenciales (viviendas residenciales de 1 unidad). Los importes de los préstamos de línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) pueden variar entre $10,000 y $1 millón con una relación entre el préstamo y el valor combinada (CLTV) del 85.00 % o menos. El cargo anual es de $75 por año; exento durante el primer año. La HELOC deberá permanecer abierta durante 36 meses o más si no desea pagar los costos de cierre (por ejemplo, los costos de título, tasación, firma de documento y registro, entre otros). Los préstamos que superen los $500,000 requieren que el prestatario pague el seguro de título de la entidad crediticia. El prestatario será responsable de pagar todos los costos e impuestos gubernamentales pertinentes al momento del cierre que se permitan por ley. Hay un período de disponibilidad de 10 años en el que se vencen los pagos mínimos mensuales. Si se seleccionan pagos únicamente de intereses durante el período de disponibilidad de 10 años, es posible que pagar solo el pago mínimo no reduzca el saldo de capital. Durante el período de reembolso a 20 años, el pago mínimo de cada ciclo de facturación será $100 o el monto necesario para reembolsar todo el saldo de la cuenta en la fecha de vencimiento mediante pagos considerablemente homogéneos además de los gastos financieros acumulados en dicho ciclo de facturación, lo que sea más alto, y otras comisiones, gastos y costos. El prestatario será responsable de los pagos de impuestos y seguro de la propiedad por separado. Es necesario contar con seguro de vivienda. Si se determina que el bien afectado en la garantía se encuentra en un área propensa a inundaciones especiales, también será necesario contar con seguro contra inundaciones. Los prestatarios deben tener ingresos comprobables. Oferta no válida en Texas, Puerto Rico o las Islas Vírgenes de EE. UU. Para prestatarios calificados. Sujeto a aprobación crediticia, aprobación de suscripción y los términos y condiciones de la entidad crediticia.

2El préstamo sobre el valor neto de la vivienda (HELOAN) de Flagstar es un préstamo de tasa y plazo fijos por importes de $10,000 a $1,000,000 con opciones de amortización a 10, 15 y 20 años que se asegura con residencias principales, específicamente, viviendas residenciales de 1 a 4 unidades y viviendas modulares. La tasa de porcentaje anual (APR) de 8.04 % está vigente al 3/12/2023. The APR calculation is based on a $75,000 loan amount, 20-year term loan in second lien position, with an 80% or lower combined loan-to-value (CLTV), and 240 monthly payments of $418.22, and reflects a 0.25% interest rate discount for monthly automatic payments established and elected at the time of application to be paid from a borrower's Flagstar Bank deposit account. La APR real puede variar debido a los programas de préstamo ofrecidos, el grado, el historial crediticio, las tasas vigentes al momento de la solicitud, la relación entre el préstamo y el valor (LTV), los plazos de amortización y otros factores. La APR se basa en el importe del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés e incluye 15 días de intereses aproximados pagados por adelantado. La APR puede cambiar si cambian el importe del préstamo, la tasa de interés, el plazo del préstamo o la cantidad de días intereses pagados por adelantado. El descuento del 0.25 % sobre la tasa de interés está disponible para los HELOAN con pagos automáticos mensuales (ACH) establecidos y seleccionados al momento de la solicitud que deberán pagarse desde una cuenta de depósito de Flagstar Bank del prestatario. La APR puede variar en cualquier momento antes del cierre del acuerdo. Sin costos de cierre impuestos por el banco. Borrower will be responsible for prepaid interest and all applicable state and government specific charges and taxes. Es necesario contar con seguro de vivienda. Si se determina que el bien afectado en la garantía se encuentra en un área propensa a inundaciones especiales, también será necesario contar con seguro contra inundaciones. El prestatario realizará pagos mensuales de interés y capital. El prestatario será responsable de pagar los impuestos y seguro por separado. Las tasas se aplican a nuevas cuentas de HELOAN y no a cuentas existentes. Los prestatarios deben tener ingresos comprobables. Oferta no válida en Texas, Puerto Rico o las Islas Vírgenes de EE. UU. No es un compromiso de préstamo. Los programas solo están disponibles para prestatarios que cumplan con los requisitos. Sujeto a aprobación crediticia, aprobación de suscripción y los términos y condiciones de la entidad crediticia. Los programas pueden variar sin aviso previo. Los HELOAN solo se ofrecen a través de una sucursal de banca minorista. Es posible que se apliquen algunas restricciones.

 

1El ejemplo de tasa de porcentaje anual (APR) utiliza como base la tasa preferencial (índice) del Wall Street Journal al 3/3/2024, además de un margen. El ejemplo de APR refleja una relación entre el préstamo y el valor combinada (CLTV) de la residencia principal del 80 % o menos, y un descuento del 0.25 % sobre la tasa de interés disponible para las HELOC con pagos automáticos mensuales (ACH) establecidos y seleccionados al momento de la solicitud que deberán pagarse desde una cuenta de depósito de Flagstar Bank del prestatario. La APR actual sigue siendo variable a lo largo de la vigencia del préstamo y tomará como base la tasa preferencial (índice) del Wall Street Journal vigente, además de un margen determinado por las calificaciones crediticias del prestatario, el importe de la línea de crédito, el grado, la relación entre el préstamo y el valor combinados (CLTV), el tipo de propiedad y otros factores. Effective xx/xx/xxxx, the current variable APR will range from xx.xx% to 21.00%; it will not exceed 21.00% APR. Las tasas se aplican a nuevas cuentas de HELOC y no a cuentas existentes.

La línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) de Flagstar es una línea de crédito renovable con tasa variable que se asegura con residencias principales (viviendas residenciales de 1 a 4 unidades y viviendas modulares) o viviendas residenciales (viviendas residenciales de 1 unidad). Los importes de los préstamos HELOC pueden variar entre $10,000 y $1 millón con una relación entre el préstamo y el valor combinada (CLTV) del 89.99 % o menos. El cargo anual es de $75 por año; exento durante el primer año. La HELOC deberá permanecer abierta durante 36 meses o más si no desea pagar los costos de cierre (por ejemplo, los costos de título, tasación, firma de documento y registro, entre otros). Los préstamos que superen los $500,000 requieren que el prestatario pague el seguro de título de la entidad crediticia. El prestatario será responsable de pagar todos los costos e impuestos gubernamentales pertinentes al momento del cierre que se permitan por ley. Hay un período de disponibilidad de 10 años en el que se vencen los pagos mínimos mensuales. Si se seleccionan pagos únicamente de intereses durante el período de disponibilidad de 10 años, es posible que pagar solo el pago mínimo no reduzca el saldo de capital. Durante el período de reembolso a 20 años, el pago mínimo de cada ciclo de facturación será $100 o el monto necesario para reembolsar todo el saldo de la cuenta en la fecha de vencimiento mediante pagos considerablemente homogéneos además de los gastos financieros acumulados en dicho ciclo de facturación, lo que sea más alto, y otras comisiones, gastos y costos. El prestatario será responsable de los pagos de impuestos y seguro de la propiedad por separado. Es necesario contar con seguro de vivienda. Si se determina que el bien afectado en la garantía se encuentra en un área propensa a inundaciones especiales, también será necesario contar con seguro contra inundaciones. Los prestatarios deben tener ingresos comprobables. Oferta no válida en Texas, Puerto Rico o las Islas Vírgenes de EE. UU. Para prestatarios calificados. Sujeto a aprobación crediticia, aprobación de suscripción y los términos y condiciones de la entidad crediticia.

 

CONSIDERACIONES: La tasa de porcentaje anual (APR), las tarifas y los cargos pueden variar según el producto y el estado de la propiedad. La deuda de consolidación o refinanciamiento puede aumentar el tiempo, los gastos financieros o el monto total del préstamo requeridos para cancelar la deuda. Si necesita más información sobre la posibilidad de deducir intereses, comuníquese con un asesor impositivo. Le brindaremos información importante en la documentación de divulgación que recibirá una vez que hayamos recibido su solicitud y en los documentos del préstamo que recibirá cuando cierre el préstamo.

NMLS de Flagstar Bank n.º 417490

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